Të dhënat e deklaruara nga kryetari i Partisë Mundësia, Agron Shehaj, për një pronë në Forte dei Marmi të Italisë kanë ngritur pikëpyetje mbi sipërfaqen dhe vlerën e transaksionit.
Sipas deklaratës së pasurisë për vitin 2021, Shehaj raportonte blerjen për 2.9 milionë euro të një pasurie truall dhe ndërtesë me sipërfaqe 251 metra katrorë. Në deklarimin për vitin 2025, ai rezulton ta ketë shitur pronën për 15 milionë euro.
Nëse të dhënat i referohen së njëjtës pasuri, diferenca mes çmimit të blerjes dhe atij të shitjes arrin në 12.1 milionë euro brenda katër viteve.
Në reagimet e fundit publike, Shehaj ka deklaruar se bëhej fjalë për një vilë rreth 500 metra katrorë në Forte dei Marmi, një prej zonave më të shtrenjta turistike të Italisë. Kjo shifër ndryshon nga sipërfaqja prej 251 metrash katrorë e pasqyruar në deklarimin e mëparshëm të pasurisë.
Mbetet e paqartë nëse njëra shifër i referohet vetëm sipërfaqes së ndërtimit dhe tjetra sipërfaqes së përgjithshme të pronës, përfshirë truallin, apo nëse bëhet fjalë për një pasaktësi në deklarime.
Edhe përllogaritja e çmimit për metër katror ndryshon ndjeshëm. Në raport me sipërfaqen prej 251 metrash katrorë, vlera e shitjes do të ishte rreth 60 mijë euro për metër katror. Nëse merret për bazë sipërfaqja prej 500 metrash katrorë, çmimi zbret në rreth 30 mijë euro për metër katror.
Për të sqaruar mospërputhjet, nevojitet publikimi i dokumentacionit të plotë të pronës, përfshirë kontratat e blerjes dhe shitjes, planimetrinë, sipërfaqen e ndërtuar, truallin dhe karakteristikat që mund të kenë ndikuar në rritjen e vlerës.
Deri në paraqitjen e këtyre të dhënave, pretendimet për vlerën reale të pronës dhe fitimin e realizuar mbeten të pambështetura në dokumentacion të plotë publik.
