Tregu i kredive në Shqipëri po përjeton një periudhë me kërkesë të lartë, ndërsa familjet dhe bizneset po tregojnë interes të shtuar për financim. Sipas raportit më të fundit për fundvitin 2025, kërkesa për kredi ka arritur nivele rekord, e nxitur kryesisht nga blerja e banesave dhe kreditë konsumatore.
Familjet shqiptare po kërkojnë gjithnjë e më shumë financim për strehim, ndërsa individët synojnë kredi për përmirësimin e kushteve të jetesës. Një prirje e dukshme është kalimi drejt kredisë në Lek, duke shmangur rreziqet që lidhen me luhatjet e kursit të këmbimit, çka tregon një rritje të ndërgjegjësimit financiar.
Megjithatë, pavarësisht “vlumit” të kërkesave, bankat po tregohen më të kujdesshme. Për herë të parë pas një periudhe lehtësimi, institucionet bankare kanë nisur të shtrëngojnë kriteret, veçanërisht për kreditë për banesa dhe financimet e mëdha për bizneset. Kushtet për të ardhurat, kolateralin dhe aftësinë paguese po analizohen më në detaje se më parë.
Ky qëndrim më konservator lidhet me rregulloret e reja të mbikëqyrjes financiare, por edhe me pasiguritë që vijnë nga tregjet ndërkombëtare. Sipas ekspertëve, ky “frenim” pritet të jetë i përkohshëm dhe nuk sinjalizon një ngadalësim të fortë të kreditimit.
Parashikimet tregojnë se në fillim të vitit 2026, bankat pritet të gjejnë një ekuilibër të ri, duke kaluar drejt një pozicioni më neutral dhe më mbështetës për huamarrësit.
Një element pozitiv i këtij zhvillimi është përmirësimi i cilësisë së portofolit të kredive. Raporti i kredive me probleme ka shënuar rënie, duke treguar se familjet dhe bizneset shqiptare po përballojnë më mirë detyrimet financiare dhe po shlyejnë kreditë në mënyrë të rregullt.
Kjo situatë ka rritur besimin e grupeve bankare ndërkombëtare ndaj tregut shqiptar, i cili shihet si një treg me potencial rritjeje. Megjithatë, bankat paralajmërojnë se në muajt në vijim mund të ketë një rritje të lehtë të vështirësive në pagesa, çka kërkon kujdes të shtuar nga huamarrësit dhe një menaxhim më të matur të borxhit.
