Raporti vjetor 2025 i Avokati i Popullit ka evidentuar problematika serioze në funksionimin e Agjencia Shtetërore e Kadastrës, duke ngritur shqetësime për zvarritje administrative, mungesë bashkëpunimi institucional dhe cenim të së drejtës së pronës.
Në raport theksohet se çështjet e pronës përbëjnë rreth 11% të ankesave të depozituara gjatë vitit 2025 pranë institucionit të Avokatit të Popullit, ndërsa problematikat kryesore lidhen me regjistrimin e pronave, legalizimet dhe mbivendosjet e titujve të pronësisë.
Sipas dokumentit, mungesa e kapaciteteve institucionale, pasaktësitë historike në të dhënat kadastrale dhe përdorimi i dokumentacionit jo të digjitalizuar kanë sjellë vonesa të konsiderueshme në trajtimin e kërkesave të qytetarëve.
Raporti nënvizon se mijëra vendime të gjykatave dhe të Agjencia e Trajtimit të Pronës vijojnë të mos regjistrohen në regjistrin e pasurive të paluajtshme, duke krijuar pasiguri juridike për pronarët.
Në dokument përmendet se janë rreth 27 mijë vendime të paregjistruara ndër vite, ndërsa Avokati i Popullit vëren se procesi i regjistrimit fillestar dhe digjitalizimit të plotë të sistemit kadastral rrezikon të mos përfundojë brenda afatit ligjor të vitit 2028.
Një nga shqetësimet kryesore të ngritura në raport lidhet edhe me nivelin e ulët të zbatimit të rekomandimeve të institucionit të Avokatit të Popullit. Sipas raportit, Agjencia Shtetërore e Kadastrës rezulton me 0% zbatim të rekomandimeve të adresuara gjatë vitit raportues.
Në raport përmenden gjithashtu raste konkrete të qytetarëve që prej vitesh presin përgjigje për legalizimin ose regjistrimin e pronës, ndërsa denoncohen procedura të gjata administrative dhe kërkesa të përsëritura për dokumentacion shtesë.
Dokumenti i referohet edhe ndikimit që këto problematika kanë në procesin e integrimit europian të Shqipërisë, duke theksuar se çështjet e shtetit ligjor dhe të drejtës së pronës lidhen drejtpërdrejt me kriteret e Bashkimit Europian, veçanërisht me kapitujt për drejtësinë dhe të drejtat themelore.
Në raport kërkohet forcim i bashkëpunimit ndërinstitucional, përmirësim i kapaciteteve administrative dhe rritje e përgjegjshmërisë institucionale për të shmangur zvarritjet dhe konfliktet e pronësisë që prekin qytetarët.
