Deputetja e Partia Demokratike e Shqipërisë, Jorida Tabaku, ka deklaruar se rritja e fortë e çmimeve të apartamenteve në bregdetin shqiptar lidhet me një treg të deformuar dhe me dyshime për përdorim të parave të pista.
Në një intervistë televizive, ajo identifikoi tre faktorë kryesorë që, sipas saj, kanë nxitur këtë fenomen.
Së pari, Tabaku kritikoi ligjin për “investimet strategjike”, duke argumentuar se ai përdoret për të transferuar prona nga pronarët legjitimë tek investitorë të rinj, shpesh me ndërhyrje të shtetit në çmim. Sipas saj, shumica e vendimeve të këtij ligji lidhen me projekte turistike, çka e ka devijuar qëllimin fillestar të tij.
Së dyti, ajo ngriti shqetësimin për ndërtimin masiv, sidomos në jug të vendit dhe në Tiranë, duke vënë në pikëpyetje kapacitetin real të tregut për të përballuar volumet e larta të ndërtimit.
Së treti, deputetja theksoi mungesën e transparencës në financimin e këtyre projekteve. Ajo përmendi raportet e SPAK që, sipas saj, kanë ngritur alarme për përdorimin e kanaleve financiare zyrtare për pastrim parash.
Tabaku kritikoi gjithashtu trajtimin fiskal të pabarabartë, duke argumentuar se bizneset e vogla paguajnë taksa të larta, ndërsa investimet strategjike përfitojnë lehtësime dhe përjashtime, duke krijuar një “flluskë” të favorizuar nga shteti.
Sipas saj, kjo situatë ka çuar në çmime të papërballueshme për qytetarët. Ajo theksoi se një i ri shqiptar mund të ketë nevojë për dekada për të blerë një apartament, duke e krahasuar situatën me nivele shumë më të larta se ato në vendet e rajonit dhe mesataren e Bashkimit Europian.
Në përfundim, Jorida Tabaku ngriti pyetjen për modelin e zhvillimit të turizmit në Shqipëri, duke theksuar nevojën për një qasje më të qëndrueshme dhe të balancuar, në vend të ndërtimit masiv dhe përqendrimit të përfitimeve në një pakicë.
